Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Website immo-lens.de (nachfolgend „Website"), die von Martin Völker, Ritterstr. 33, 71254 Ditzingen (nachfolgend „Betreiber") privat und nicht-kommerziell bereitgestellt wird.
2.1 Die Website dient ausschließlich Informationszwecken und wird als kostenloses Hilfsmittel zur Verfügung gestellt.
2.2 Es werden derzeit keine kostenpflichtigen Dienste angeboten. Die Nutzung erfolgt unentgeltlich.
3.1 Immo-Lens ist eine Software-as-a-Service (SaaS) Plattform für die Analyse von Immobilieninvestitionen.
3.2 Der Anbieter stellt Werkzeuge zur Verfügung für:
4.1 Die Nutzung der Website ist derzeit kostenfrei.
4.2 Es fallen keine Abonnement- oder Nutzungsgebühren an.
4.3 Eine spätere kommerzielle Nutzung bleibt vorbehalten.
5.1 Der Nutzer verpflichtet sich:
5.2 Der Nutzer erhält ein nicht-exklusives, nicht-übertragbares Nutzungsrecht an der Software für die Vertragslaufzeit.
6.1 Der Schutz personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung.
6.2 Hochgeladene Dokumente werden verschlüsselt gespeichert und nur für die vereinbarten Zwecke verwendet.
7.1 Die von der KI-Analyse generierten Ergebnisse und Empfehlungen dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine verbindliche Bewertung oder Beratung dar. Sie ersetzen keine professionelle Beratung durch Sachverständige, Architekten, Energieberater oder andere Fachleute.
7.2 Der Betreiber übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen und Analyseergebnisse.
7.3 Der Betreiber haftet nicht für Schäden, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der Website oder der bereitgestellten Informationen entstehen, es sei denn, diese beruhen auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
7.4 Die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden und entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.
8.1 Beide Parteien können den Vertrag mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende kündigen.
8.2 Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB zu ändern. Änderungen werden dem Nutzer mindestens 30 Tage vor Inkrafttreten mitgeteilt.
Der Betreiber behält sich vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Über wesentliche Änderungen werden registrierte Nutzer per E-Mail informiert. Die Nutzung der Website nach Inkrafttreten der Änderungen gilt als Zustimmung zu den neuen Bedingungen.
11.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
11.2 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Stuttgart, sofern der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
11.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine angemessene Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Stand: Februar 2026
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